濟南高新一年來加速轉型，不斷推進非主營業(yè)務剝離，多項資產處置項目在年終歲尾取得重大進展突破。

在12月30日的臨時股東大會上，上市公司剝離地產項目等多項推進主營業(yè)務的提案獲得股東大會通過。

股東大會提案順利推行

據公告，本次股東大會共計有10項預案，其中7項為規(guī)范公司治理，其中包括修訂《公司章程》、《股東大會議事規(guī)則》等，另外還有3項為公司資產結構調整的方案，均不構成重大資產重組。

在本次股東大會中，上市公司提出將公司持有的濟高漢谷70%股權轉讓給舜正投資。該筆股權轉讓價款約為1.02億元，舜正投資為公司控股股東實際控制的子公司。

上市公司方面表示：“此舉是公司聚焦生命健康主業(yè)發(fā)展的舉措之一，將部分地產項目再次剝離給大股東，一方面回籠資金，一方面加快推進公司聚焦主業(yè)積極轉型的戰(zhàn)略。”

公告顯示，本次轉讓標的濟高漢谷旗下有濰坊濟高觀瀾郡、齊河項目兩塊業(yè)務，均已開盤銷售。從標的資產評估情況來看，標的資產實現(xiàn)一定幅度的增值。

對此上市公司回應表示：“濟高漢谷存貨為待開發(fā)房產項目，部分項目已經達到預售程度，本次評估增加其銷售房產利潤部分及資金成本從而導致增值?！?/p>

地產項目的剝離是上市公司撥冗去繁、加速轉型的重要抓手之一。今年11月末，濟南高新還將其持有的濟安產業(yè)全部股權轉讓給舜正投資，轉讓價款1.66億元，這筆資產旗下包含臨沂、徐州兩個房地產項目。

濟南高新近期內轉讓多項地產資產，將目光進一步鎖定主營業(yè)務上?！吧唐贩坷麧櫬实汀⒒乜盥?，公司做出這樣的安排相當于剝離了資金轉化低效的資產，對公司未來凈資產收益率的提高做了鋪墊，能夠有效維護股東利益。”有分析人士如此表示。

加速剝離非主存量資產

近日，公司雙管齊下，除了成功剝離礦業(yè)資產外，還完成了部分債權的轉讓，上市公司資產變現(xiàn)節(jié)奏加快，資產結構進一步得到優(yōu)化。

據公告，公司通過山東金融資產交易中心公開掛牌方式轉讓的全資子公司旗下2.16億元債權，被濟南資管競得，成交價2.05億元。據悉，公司方面已經收到這筆債權的全部轉讓價款。

不止于此，濟南高新日前還將旗下NQM公司100%股權全部劃轉登記到兄弟公司玉龍股份麾下，將相關非主營業(yè)務的礦業(yè)資產剝離，完成集團內部資產整合。

“剝離非主業(yè)存量資產，將為公司回籠大量資金，降低公司資產負債率，優(yōu)化資產結構，實現(xiàn)國有資產的保值增值。”濟南高新相關人士介紹道，“這也是公司對未來業(yè)務的梳理，資金到賬后將助力公司向生物醫(yī)療產業(yè)上深耕，加強公司園區(qū)運營能力?！?/p>

自控制權變更以來，濟南高新通過業(yè)務梳理、研判，制定了符合實際的發(fā)展戰(zhàn)略。公司近年來打出一套組合拳，一方面有序剝離舊資產，另一方面推動新主業(yè)逐步落地，持續(xù)推進主業(yè)轉型，為未來持續(xù)健康發(fā)展夯實地基。

濟南高新此前業(yè)務體系中的類金融、礦業(yè)等資產目前已完成剝離。近日，兩房地產參股項目出售也已通過股東大會；同時，為解決公允價值變動對公司的業(yè)績影響，提高資金使用效率等，公司出售了早期投資的360股權項目，并將子公司相關債權以公開掛牌方式轉讓。

多引擎驅動賦能園區(qū)運營

公司目前正依托控股股東豐富的園區(qū)開發(fā)運營經驗和雄厚的園區(qū)運營能力，逐步向產業(yè)園區(qū)運營轉型；同時，公司將進一步在生物醫(yī)療產業(yè)領域深耕發(fā)展，不斷做大做強生物醫(yī)療業(yè)務，提升生物醫(yī)療業(yè)務規(guī)模和盈利水平，使生物醫(yī)療業(yè)務成為驅動公司未來高質量發(fā)展的核心引擎之一。

對于涉房地產企業(yè)A股再融資的政策新導向，上市公司方面回應說道：“已經關注相關融資政策，我們會結合自身主業(yè)轉型進行綜合研判，充分發(fā)揮上市公司的融資功能，下一步公司對房地產業(yè)務規(guī)模還會收縮，聚焦生命健康新主業(yè)，加速運營生態(tài)上的轉型。”

目前，濟南高新以成為“國內一流的生命健康產業(yè)生態(tài)運營商”為戰(zhàn)略目標，正持續(xù)打造生命健康領域實業(yè)運營和園區(qū)運營雙輪驅動發(fā)展新格局。“雙輪驅動業(yè)務有效協(xié)調，以實業(yè)運營促進產業(yè)資源集聚，以園區(qū)運營為實業(yè)發(fā)展賦能?！惫鞠嚓P人士介紹。

實業(yè)運營方面，濟南高新控股子公司艾克韋生物強化體外檢測業(yè)務及產品升級迭代，研發(fā)的“實時熒光定量PCR儀（Helix6600）”獲得國家藥品監(jiān)督管理局（NMPA）頒發(fā)的《醫(yī)療器械注冊證》，成功獲批上市，進一步豐富了產品線。

“關鍵時刻，國企不求效益多高，要社會責任擔當?！惫救耸空f道。在疫情防控最吃勁的時刻，公司主要領導身先士卒，積極投入抗疫工作中，先后協(xié)助多地完成移動實驗室臨時檢測點、方艙實驗室建設，以及超高通量核酸檢測設備安裝調試等多項保障工作，并承擔濟南市尤其是濟南市高新區(qū)范圍內核酸檢測任務。

園區(qū)運營方面，濟南高新以研發(fā)生產類、康養(yǎng)類園區(qū)為主要方向，不斷提升園區(qū)運營業(yè)務核心競爭力，重點建設了南京濟高云溪醫(yī)谷醫(yī)械產業(yè)園區(qū)項目建設一站式研發(fā)服務（CDMO）平臺、工業(yè)互聯(lián)網平臺和智慧園區(qū)平臺。同時，公司與?？低暫献鞴步ㄖ腔鄞蠼】德?lián)合實驗室，增強公司產業(yè)園區(qū)項目研發(fā)服務能力、數字化服務能力和智慧運營管理水平，打造公司園區(qū)運營業(yè)務核心競爭力。

濟南高新還嘗試通過參與設立產業(yè)投資基金方式，圍繞生命健康領域產業(yè)項目進行布局，力圖通過多種手段鎖定生命健康優(yōu)質項目，通過并購等加快推動實業(yè)運營板塊規(guī)模和效益的提升。